ヴォルフスガルテン萩原B棟

  • 熊本県熊本市中央区萩原町

  • 豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 11階建 / 106戸 / RC造

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5階 / 65.1㎡の場合

相場
1,588万円
24.4万円/㎡
957
1,378
1,798
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,798万円
21.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴォルフスガルテン萩原B棟
1,450万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 65.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,450万円22.3万円5階 65.1㎡ 3LDK南
2025/06/101,490万円18.9万円11階 78.84㎡ 3LDK南
2025/02/121,630万円20.7万円9階 78.84㎡ 3LDK南
2024/08/061,450万円22.3万円10階 65.1㎡ 3LDK南
2024/04/141,790万円23.8万円8階 75.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ヴォルフスガルテン萩原B棟
熊本市中央区萩原町
南熊本駅10分 1,450万円22.3万円65.1㎡3LDK5階 / 11階建 南1990年106戸RC
2023/10/19ダイアパレス京町
熊本市中央区京町一丁目
本妙寺入口駅12分 1,299万円19.1万円67.84㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年58戸SRC
2025/11/25クローバーマンション坪井中央公園
熊本市中央区坪井六丁目
坪井川公園駅2分 1,490万円21.9万円68.04㎡2LDK7階 / 9階建 南1989年85戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション坪井川遊水公園
熊本市中央区坪井六丁目
坪井川公園駅2分 2,080万円26.3万円79.18㎡4LDK3階 / 12階建 南1993年97戸RC
2024/07/02コアマンション唐人町
熊本市中央区中唐人町
洗馬橋駅4分 1,898万円26.8万円70.87㎡3LDK9階 / 11階建 北1987年68戸SRC
2025/03/30トーカンマンション新米屋町
熊本市中央区米屋町一丁目
呉服町駅2分 1,498万円26.6万円56.29㎡3LDK6階 / 14階建 東1991年97戸SRC
2025/09/28アンピール五福
熊本市中央区米屋町二丁目
呉服町駅2分 1,230万円22.9万円53.69㎡3DK8階 / 13階建 南1989年91戸SRC
2025/11/25グランピアリバーサイド
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅8分 1,790万円27.1万円66.15㎡3LDK9階 / 12階建 南東1987年64戸SRC
2024/06/11ビブレ本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅18分 2,199万円27.3万円80.56㎡3LDK4階 / 14階建 南西1991年73戸SRC
2025/11/16ビブレマンション本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅12分 1,080万円19.8万円54.58㎡3DK5階 / 14階建 南1991年73戸SRC
2024/09/12シティマンション九品寺
熊本市中央区九品寺三丁目
交通局前駅13分 1,590万円24.7万円64.35㎡3LDK2階 / 11階建 -1986年62戸SRC
2024/03/31レーベンハイムロワ南熊本駅前
熊本市中央区南熊本五丁目
南熊本駅4分 1,649万円22.4万円73.76㎡2LDK9階 / 13階建 西1993年86戸SRC
2025/01/28シティマンション九品寺第2
熊本市中央区九品寺五丁目
新水前寺駅15分 1,399万円25.3万円55.3㎡2LDK8階 / 9階建 南1988年62戸RC
2025/10/17コアマンション九品寺南
熊本市中央区八王寺町
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2025/11/22萩原パークマンション
熊本市中央区萩原町
南熊本駅11分 990万円18.3万円54.14㎡1R5階 / 10階建 南1985年71戸SRC
2025/10/01ライオンズマンション水前寺第2
熊本市中央区水前寺一丁目
新水前寺前駅5分 1,700万円21.8万円78㎡3LDK6階 / 14階建 南東1989年83戸SRC
2025/01/10パストラルハイム水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
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2024/12/21ニューステージ帯山
熊本市中央区帯山一丁目
東海学園前駅15分 1,680万円23.2万円72.41㎡3LDK4階 / 9階建 南西1993年79戸RC
2025/04/16チサンマンション帯山
熊本市中央区帯山二丁目
東海学園前駅16分 1,600万円23.6万円67.84㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年57戸RC
2024/06/26女子大前サンシャイン
熊本市中央区帯山九丁目
県立大学前駅3分 1,230万円18.1万円68㎡3LDK9階 / 9階建 南東1990年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で11.3%上昇、熊本市中央区では11.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
17.4万円/㎡
前年比+11.3%
熊本市中央区
17.4万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名ヴォルフスガルテン萩原B棟
所在地熊本県熊本市中央区萩原町
交通豊肥本線南熊本駅徒歩10分
築年月1990年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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